Energiaremontti

Energiaremontti tarkoittaa kiinteistön energiatehokkuuden parantamista. Sen tarkoituksena on vähentää energian kulutusta, energiakustannuksia sekä päästöjä. Energiaremontit ovat tulleet yhä ajankohtaisemmiksi energiakustannusten nousun ja ympäristötietoisuuden kasvaessa. Uusi EU:n energiadirektiivi velvoittaa kiinteistön omistajia tehostamaan ja vähentämään energian käyttöä jonka vuoksi on ensiarvoisen tärkeää tunnistaa kiinteistön kustannustehokkaimmat energiatehokkuustoimenpiteet heti alkuvaiheessa, joiden kautta saadaan nopeasti tuntuvia tuloksia, ilman suuria investointeja.  

Toteutamme kustannustehokkaita ja älykkäitä energiaremontteja kaiken tyyppisiin suurempiin kiinteistöihin kuten liikerakennuksiin, julkisiin rakennuksiin, kaupan rakennuksiin, asuinrakennuksiin sekä tehdas- ja tuotantorakennuksiin.

GreenUp- kokonaispalvelun avulla voit hallita, seurata ja kehittää kiinteistöjen energiataloutta ja olosuhteita reaaliajassa. Palvelun avulla säästät kiinteistösi ylläpitokustannuksissa ilman suuria investointeja. Pyrimme hyödyntämään kiinteistössä jo olemassa olevat laitteistot ja mittaukset, eli ei siis välttämättä tarvitse uusia kiinteistötekniikkaa palvelumme piiriin liittymiseksi. 

Energiaremontin suunnittelussa on tärkeää kartoittaa ensin kiinteistön nykytila kokonaisuuden kautta, jotta voidaan valita oikeat toimenpiteet ja laskea, millä ratkaisuilla saavutetaan parhaat säästöt ja ympäristövaikutukset. 

Asiantuntijamme laatima energia- ja olosuhdekartoitus auttaa hahmottamaan kokonaisuuden kannalta suositeltavat toimenpiteet, niiden priorisoinnin ja toteutustavat sekä aikataulutuksen.

Hyödyt energia- ja olosuhderemontista

• energiakustannukset alenevat
• energioiden kulutus pienenee
• kiinteistön huoltokustannukset laskevat
• energiatehokkuus paranee
• päästöt laskevat
• kiinteistön elinkaari pitenee
• turvallinen sisäilma kiinteistön käyttäjille

Lämmitysjärjestelmän uusiminen

Vanhan lämmitysjärjestelmän korvaaminen esimerkiksi lämpöpumppu- tai hybridi ratkaisuilla voi tuoda huomattavia säästöjä. Kuitenkin ennen investointipäätöstä kannattaa rakennuksen energiankäyttö- ja olosuhteet optimoida ensin tarpeenmukaiseksi jonka ansiosta energian kulutus- ja tehohuiput pienenevät. Tämän johdosta uuden lämmitysjärjestelmäin hankintakustannus laskee huomattavasti koska energiaoptimoinnin ajalta toteutunutta energia- ja olosuhdedataa päästään hyödyntämään uuden lämmitysjärjestelmän mitoituksen tueksi.

Ilmanvaihdon parantaminen

Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä parantaa sekä sisäilman laatua että energiatehokkuutta vähentämällä lämpöhukkaa ilmanvaihdon kautta. 
Ilmanvaihto ja mahdolliset investoinnit kannattaa kuitenkin aina kartoittaa kokonaisuutena ennen suurempaa investointipäätöstä. Usein kun ilmanvaihtokoneet varustetaan älykkäillä ohjauksilla tarpeenmukaisesti, vältytään suurilta ja turhilta investoinneilta ja saadaan laskettua energiankulutusta huomattavasti sekä parannettua ilman laatua.

Kiinteistöautomaatio ja ohjaukset

Hyödynnämme nykyisiä rakennusautomaatiota ja laitteita niiltä osin kun se on mahdollista sekä rikastamme niiden ohjauksia älykkäillä ohjaustekniikoilla uusinta teknologiaa hyödyntäen. 

Lämmöneristys

Yksi tehokkaimmista tavoista vähentää energiankulutusta on parantaa rakennuksen lämmöneristystä. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi yläpohjan lisäeristystä jos se on tarpeenmukaista ja takaisinmaksuaika riittävän lyhyt.

Aurinkopaneelien asennus

Aurinkopaneelit mahdollistavat osaltaan uusiutuvan energian hyödyntämisen, mikä voi vähentää energiakuluja pitkällä aikavälillä mutta ennen investointipäätöstä teemme aina kannattavuus- ja takaisinmaksuarvion ennen suositusta. Aurinkoenergian käyttö on suositeltava vain rakennuksissa joissa mahdollisimman suuri osa tuotetusta aurinkoenergiasta pystytään käyttämään rakennuksen omiin tarpeisiin. Aurinkoenergian myynnistä sähköverkkoon ei saa tällä hetkellä tarpeeksi kannattavaa toimintaa jonka vuoksi laitteiston takaisinmaksuaika voi nousta jopa kymmeniin vuosiin. 

Ikkunoiden ja ovien uusiminen

Tietyissä tapauksissa energiatehokkaammat ikkunat ja ovet vähentävät lämpöhäviötä ja näin pienentää lämmityskustannuksia jonkin verran mutta niiden mahdollinen uusiminen on energiatalouden ja takaisinmaksuajan kautta laskettuna hyvin harvoin kannattavaa mikäli nykyiset ovet ja ikkunat ovat teknisesti kunnossa.

Säästöt kiinteistön ylläpitokuluihin 

Parantunut energiatehokkuus vähentää energiantarvetta joka johtaa suoraan pienempiin energialaskuihin. 
Kiinteistöhuollon kustannukset alenevat kun kiinteistö on jatkuvassa etäseurannassa ja mahdollisiin energiankulutus ja olosuhdepoikkeamiin puututaan nopeasti.

Ennaltaehkäisevän toiminnan kautta kiinteistön korjausvelka vähenee ja alentaa suoraan huolto- ja korjauskustannuksia

Kiinteistön päästöt tulevat vaikuttamaan entistä enemmän tulevaisuudessa kiinteistön ylläpitokustannuksiin johon kannattaa varautua ajoissa.

Parempi asumismukavuus 

Miellyttävä, tasainen ja terveellinen sisäilma ympäri vuoden.

Terveelliset sisäilmaolosuhteet vaikuttavat kiinteistön käyttäjien vireyteen, työviihtyvyyteen ja terveyteen vähentäen työpoissaoloja.

Arvon nousu

Energiaremontti nostaa kiinteistön arvoa, pienentää korjausvelan syntymistä, pidentää kiinteistön elinkaarta sekä vähentää käyttökustannuksia, jotka vaikuttavat enenevissä määrin kiinteistön arvonmääritykseen.

Ympäristöystävällisyys

Energiaremontti oikein toteutettuna vähentää automaattisesti kiinteistön päästöt aivan uudelle tasolle ja auttaa siirtymään kestävämpiin energiankäyttötapoihin. Ympäristö kiittää!

Olemme suosittu kotimainen kiinteistöjen energia- ja sisäilma-asiantuntija. Autamme yrityksiä ja julkisen sektorin toimijoita energia- ja sisäilma asioissa koko Suomen alueella. Meillä on yli 20 vuoden kokemus kiinteistöjen energiatalouden ja olosuhteiden hallinnoinnista, mittauksesta sekä optimoinnista.

Onko kiinteistösi henkivakuutus kunnossa? MTV uutiset kiinnostuivat konseptistamme.

Kehittämämme uuden aikakauden energia- ja olosuhde konsepti ”etätalkkari” analysoi, ohjaa ja optimoi kiinteistöjen energiataloutta ja olosuhteita etänä. Talvi tuo mukanaan viileän sään, mikä tietää kiinteistöille

Uusi lämmityskausi on alkanut, onko kiinteistösi valmiina talveen?

Muutama vinkki lämmityskauden alkaessa: Tarkista, että jäähdytys ja lämmitys ei ole missään tilanteessa yhtäaikaisesti päällä Varmista, että kiinteistön lämmitystä ohjataan sekä ulko, että sisäolosuhteiden mukaisesti.